Главная | Можно ли сдавать квартиру если еще не вступил в наследство

Можно ли сдавать квартиру если еще не вступил в наследство


В этом случае статья говорит нам, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Другими словами, если Вы приняли наследство, то оно уже в Вашей собственности! Причем независимо от оформления документов на него. Это может работать только в том случае, если Вы а вернее Ваша очередь призываетесь к наследству.

Иными словами если Вы являетесь наследником 3 очереди, а у наследодателя имелись родственники 1 или 2 очереди, то никаким наследником Вы не являетесь.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

А значит, и распоряжаться имуществом не имеете права. Еще одно ограничение — это срок договора.

Удивительно, но факт! Предположим, что у тети просто нет денег.

Ведь нести бремя содержания чужого имущества довольно накладно. Самый главный вопрос, которым мучаются наследники — можем ли мы сдавать эту квартиру до истечения 6 шести месяцев до оформления всех необходимых документов? Мой ответ — безусловно!

У Вас безусловно есть на это право!

Какой главный аргумент они приводят? Они ссылаются на статью второй части Гражданского кодекса, где указано, что право сдачи жилого помещения принадлежит только собственникам. Но гражданский кодекс не исчерпывается только второй частью! Есть не менее замечательная часть третья, где рассматриваются вопросы наследства.

Часть 4 статьи Гражданского кодекса прямо разъясняет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ещё вопросы

А если два и более наследников? В этом случае статья говорит нам, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Другими словами, если Вы приняли наследство, то оно уже в Вашей собственности!

Удивительно, но факт! Юридически распоряжаться можно лишь своей собственностью, фактически - квартплата платится со дня смерти.

Количество собственников считают по количеству семей несмотря на то,что в одной семье может быть несколько сособственников. Привыкли,что жила одна пожилая женщина,не смотря на то что собственников было два.

Теперь будет наоборот,собственница будет одна,а проживать будут трое,при этом ни каких законов она не нарушит.

И не надейтесь,что есть шанс не пущать Заключить договор аренды в этой случае Вы можете не более чем на 12 месяцев. В противном случае Вам придется регистрировать этот договор в регистрирующем органе, что, в отсутствие документов на собственность, Вы сделать не сможете. Сделка же сроком более 12 месяцев без должной регистрации будет являться недействительной. В тоже время договор найма не требует обязательной регистрации. Поэтому возможный выход - заключение договора найма, а не аренды.

Читайте по теме

Но в любом случае рекомендуем Вам заключать договор на срок до 12 мес. А лучше до оформления права собственности на квартиру, после чего заключить новый договор. Так мы подошли к еще одному интересному вопросу, который уже затронули выше. Договор найма, в соответствии со статьей Гражданского кодекса, должен быть заключен в письменной форме. То есть должен быть документ, подписанный со стороны наймодателя Вас и нанимателя жильца.

Договор этот должен быть краткосрочный то есть заключен на срок до одного года. Выши полномочия на совершения данной сделки могут быть подтверждены следующими документами: Можно ли сдать квартиру до вступления в наследство по завещанию Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: Я — только прописан! Не собственник и не проживаю даже! Если Вы поселитесь в этой квартире и будете оплачивать ее — тем самым Вы лишний раз подтвердите факт принятия наследства!

Должен Вам заметить, что в этом случае Вы считаетесь уже принявшим наследство независимо от обращения к нотариусу. Читайте часть 2 статьи Гражданского кодекса: Но что делать, если у Вас уже есть квартира. Ведь нести бремя содержания чужого имущества довольно накладно. Самый главный вопрос, которым мучаются наследники — можем ли мы сдавать эту квартиру до истечения 6 шести месяцев до оформления всех необходимых документов? Мой ответ — безусловно!

Противоречие между хлебом насущным и юридическми нормами. Тихонько-тихонько, "дальним родственникам" почему нет. Главное, чтобы наниматели помнили о своей "дальней родаственной связи".

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Если все сделать тихо, без официальных документов, то всё будет чики-пуки! Умер отец, как будет делится наследство. Если нет жены все твоё тебя кидают Можно ли сдавать такую квартиру? Ты наследница первой очереди - ты самая главная наследница своего отца. Обратись к нотариусу в нотариальную контору по месту жительства отца. Отказ от наследства не пиши. Если он ничего никому не завещал, то наследство деляится на официальную вдову и родных детей, ни какие папы мамы и братья с сёстрами поконого на наследство не имеют никакого права.

Отказать Вам в Вашей доле никто не сможет.

Удивительно, но факт! Поэтому возможный выход - заключение договора найма, а не аренды.

А вот получить её в денежном виде Предположим, что у тети просто нет денег. Отрезать кусок от квартиры физически невозможно.

Короче Вам предстоит долгая судебная тяжба, с серьезными расходами. У моих соседей такая-же тяжба идет уже 10лет и конца ей не видно. Как вариант- договор через нотариуса о выплате по частям. Если нет завещания, то лишить вас права наследования по закону никто не имеет права Насчёт пап и мам Хоббит погорячился.

При отсутствии завещания наследники первой очереди - супруг, дети и родители. Таким образом, если я правильно понял, супруги нет.

Удивительно, но факт! Ведь нести бремя содержания чужого имущества довольно накладно.

Но есть родители и единственная дочь. Отказ писать не следует. Идти по месту открытия наследства последнему месту жительства к нотариусу и писать заявление о вступлении в наследство. А вдруг, кроме квартиры, ещё что-то обнаружится? Препятствовать Вам никто не может. Надо только доказать степень родства с наследодателем в первую очередь свидетельство о рождении, в котором указан отец Законные наследники имеют право пользоваться имуществом покойного, например, жить в его квартире.

Совет 2 Как вступать в права наследования. На сегодняшний день права наследства на имущество регулирует часть 3 ГК РФ. Если отсутсвует завещание, то применима статья ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, вы наравне с его мамой и папой ваши бабушка и дедушка как я понимаю будете вступать в право наследства. Вас, и родителей наследодателя.

Если у него была законная супруга, то она тоже будет призднана наследником первой очереди. Тетя тут вообще никаким боком не лезет. Внимательно почитайте главу 63 Гражданского кодекса РФ и прочие нормативные акты касающиеся права и порядка вступления в наследство. Вариантов развития событий может быть масса.

Наилучшим вариантом для Вас является вступление в наследство.

Удивительно, но факт! Но можно ли сдавать эту квартиру в аренду до истечения 6 месяцев ,пока будет идти оформление документов.

После вступления в наследство сами будете решать, как поступить с унаследованным имуществом. Не дать вам вступить в наследство никто не может.

Удивительно, но факт! Поводом для обращения в суд могут быть неправомерные действия нотариуса или же спор между наследниками.

Нотариус вам все подробно должен объяснить, а именно что и в каких долях вы наследуете, кто является наследниками помимо вас и т. Никого не слушайте - вступайте в наследство. Про наследство по закону или по завещанию, если интересно, можете почитать в 3-ей части Гражданского кодекса РФ - главы 62 и Узнаете много чего интересного.

Если будете нуждаться в разъяснениях, то обратитесь к юристу. Соседка бабушка плачет, просит помочь Обратиться в ту службу, где оформляли дарственную Какие необходимо иметь документы для вступления в наследство на квартиру?

Удивительно, но факт! В тоже время договор найма не требует обязательной регистрации.

Отправляйтесь к нотариусу и открывайте дело о наследовании имущества. Что необходимо для вступления в права наследования квартиры.



Читайте также:

  • Долги по судебным приставам барнаул
  • Консультация юриста