Главная | Когда упадут проценты по ипотеке

Когда упадут проценты по ипотеке


После того как меня одобрили как кредитора, нужно было предоставить документы по объекту, то есть на сами апартаменты, в том числе оценочный альбом.

Удивительно, но факт! Участники рынка рассказали, как могут повести себя другие ипотечные банки, каких изменений они ожидают на рынке ипотеки и как происходящее отразится на ценах на жилье.

Его делает оценочная компания. АИЖК работает с тремя оценочными компаниями, и я мог выбрать одну из них. Я позвонил, они приехали, посмотрели недвижимость, сфотографировали… За это я заплатил около рублей.

Прошло еще две-три недели, и сотрудники АИЖК предложили назначить сделку, ближайший срок был еще через две недели, уже в декабре. Перед сделкой мне прислали договоры, чтобы я мог прочитать их заранее.

Прогноз стабильный

Там целая кипа бумаг, страниц 30, и их желательно прочесть. Речь идет о двух договорах: Плюс договор о страховании недвижимости и жизни — еще страниц десять. Страховщика я выбрал из перечня, который мне предложили. Сама сделка у меня съела шесть-семь часов.

Чем ответили конкуренты

Под Новый год, в декабре, сотрудники были загружены. В январе не было паузы в снижении ставок, что является новацией. Обычно в январе случается небольшая пауза. Снижение в течение года будет неравномерным.

Удивительно, но факт! И произошло это не только из-за кризиса, но и благодаря развитию отрасли.

Если вы три года отдаете ежемесячно нужную сумму, то тогда у вас ставка снижается до 4,25 потом до 4,15 и т. Практически, это европейский уровень кредитования. Если мы до него дойдем, а мы очень быстро проходим путь развития ипотечного кредитования, то это будет очень большое дело для нашей страны.

Снижение ставки в Сбербанке

Однако основные игроки рынка — Сбербанк и ВТБ — пока не уведомили об изменениях. Посмотрим, Сбербанк всегда был пионером в снижении ставок — и, надеюсь, будет аутсайдером в повышении. Я уверен, что резкого изменения не будет.

Что касается периода роста, то тут определяющими станут макроэкономические финансовые показатели, которые сейчас, к сожалению, сильно зависят от внешней санкционной политики. Но я оптимистично смотрю вперед и думаю, что конец первого квартала года определит тренд, который будет, надеюсь, снова вниз.

В ближайшие полгода ничего нового с ценами на жилье не произойдет. Большее влияние могут оказать изменения ФЗ и проектное финансирование для застройщиков во второй половине года. В году возможен возврат ставок к минимальным уровням на первичном рынке — это произойдет или в силу стабильной макроэкономической ситуации, или благодаря регулирующему воздействию государства, вплоть до программ субсидирования ипотечных ставок.

Полуторный прирост кредитования в 2018 году

Государству выгоднее поддержать ипотечный рынок, чем столкнуться с усилением проблемы обманутых дольщиков из-за снижения продаж у застройщиков из-за снижения темпов выдачи ипотеки на первичном рынке. Пострадавшим от такой конфигурации будет вторичный рынок жилья, который живет без государственного стимулирования, но это происходило и в предыдущие волны кризиса, когда ставки выдачи на вторичном рынке росли существенно больше, чем на первичном, и стали снижаться позже.

От пика спроса к… неизвестности Снижение процентных ставок по ипотеке, происходившее в последнее время, вызвало резкое увеличение спроса на такие кредиты. Однако эксперты предполагают, что не все так гладко. Пройдет немного времени, и свою отрицательную роль в ипотечном кредитовании сыграют санкции.

Удивительно, но факт! При этом ситуация с ипотечными ставками также препятствует ценовому росту, как и снижение доходов населения, которое наблюдается на протяжении последнего времени — чтобы не потерять платежеспособный спрос, застройщики будут проводить аккуратную политику по реализации своих проектов.

Центробанк поднимет ключевую ставку. Полуторный прирост кредитования в году Как следует из данных, опубликованных Банком России, за первые 6 месяцев года в стране было выдано ,4 тысячи кредитов.

Их общая сумма — 1,3 триллионов рублей.

Ещё статьи

К уровню того же периода года это составило: Только в столице за первую половину нынешнего года выдано 38,9 кредитов, и их общая сумма составила ,7 миллиардов рублей. Advertisement Выдачей кредитов занимаются практически все банки. Но наибольшие объемы проходят через государственные. К примеру, ВТВ за первые 6 месяцев нынешнего года выдал ,6 тысяч кредитов ипотека.

Их общая сумма — ,5 миллиардов рублей. По прогнозам к концу года общая сумма должна составить ,2 миллиарда руб. Снижение ставок по ипотеке началось в году.

Тогда, в первые месяцы, размер ставок составлял 12 — 12,5 процентов. Поэтому в заявке на перевод долга в другой банк могут отказать. Если экономическая выгода очевидна, стоит обратиться к юристам, составить иск в суд на действия кредитора. Она позволяет рефинансировать не только ипотеку, но и потребительские кредиты вместе с кредитками.

Рекомендуем ознакомиться с условиями.

Удивительно, но факт! Но при этом такая ипотека выдается на небольшой срок пять — семь лет , а застройщик готов компенсировать банку сумму в — тыс.

Этот вариант подойдет клиентам, которые хотят снизить ежемесячную нагрузку на личный бюджет. Сразу отметим, что банки редко предоставляют понижение процентов без увеличения срока нового кредита.

Поэтому, выбирая этот способ, нужно понимать свои цели и выгоды. Сегодня констатируем, что ставки снижаются, но как долго это будет продолжаться, никто не знает. Актуальные условия ипотеки на текущий год и требования к заемщикам вы найдете в этом посте. Будем признательны за оценку поста. Подписывайтесь на обновление проекта и задавайте вопросы в комментариях.

Удивительно, но факт! Я записался на снятие обременения уже на январь.



Читайте также:

  • Причинение вреда здоровью в результате дтп статья
  • Страхование недвижимого имущества в росгосстрахе
  • Сбербанк господдержка ипотека что это
  • Консультация юриста